2018年1-4月，文山州固定资产投资共完成122.6亿元，同比增长29.5%，其中：项目投资完成108.9亿元，同比增长49.6%；房地产开发投资完成13.7亿元，同比下降37.3%。  

一、固定资产投资基本情况  

（一）项目投资  

文山州1-4月项目投资共完成108.9亿元，同比增长49.6%。全州500-5000万元项目共有352个，其中307个有投资进度，共完成投资16.2亿元，同比下降21.1%；5000万元以上项目共有213个，其中185个项目有投资进度，比上年（上年142个项目有进度）多43个，共完成投资92.7元，同比增长87.2%。例如，广南至那洒高速公路（本年投资8.3亿）、文山至麻栗坡高速公路（本年投资6.7亿）、文山至马关高速公路（本年投资2.8亿）、文山市泰康市民广场（本年投资2.8亿）、马关南山高原特色农业产业园区整体城镇化建设项目（本年完成2.5亿）、麻栗坡县天保边境特色小镇建设项目（本年完成2.3亿）、年产10万吨锌、60吨铟冶炼技改项目（本年2.4亿元）、德厚水库工程（1.8亿元）等大项目形成有力支撑，目前全州固定资产投资主要依靠5000万元以上项目支撑。  

（二）房地产开发投资  

文山州1-4月房地产开发投资共完成13.7亿元，同比下降37.3%。目前，全州在库项目109个项目，比上年同期少25个。全州本年商品房销售情况比上月略有好转，1-4月商品房销售面积共66.6万平方米，同比增长1.9%。  

根据1-4月投资运行走向，预计在不出现资金链断裂情况下，1-5月和半年固定资投资将保持20%以上的增速、商品房销售面积增速保持个位数增长。  

二、存在困难  

（一）500-5000万元项目投资继续负增长  

全州1-4月有进度500-5000万元投资项目共307个，比上年同期（434）少127个。全州1-4月500-5000万元项目投资同比下降21.1%，较1-3月（-31.2%）降幅有所回升。  

（二）房地产开发投资持续低迷  

目前全州房地产项目少、小，很多在库项目投资都接近了尾声，在库的项目支撑作用减弱。今年以来，房地产新入库项目较少，仅有三个，且三个项目计划投资一共才有7.1亿元，项目支撑作用不大。从去年下半年开始，全州房地产投资市场持续低迷。  

（三）总体项目支撑不足  

全州1-4月施工项目492个，比上年同期下降14.6%；施工项目个数和开工项目进度不能支撑全年目标任务。  

（四）投融资政策变化，固定资产投资资金到位率低  

今年3月财政部进一步规范了金融企业对地方政府和国有企业的融资行为，加强了政府和社会资本合作的管理。1-4月我州5000万元以上固定资产投资资金到位率仅为44.6%，资金到位率低对我州投资项目后续正常施工、推进造成极大的隐患，若项目资金链断裂，我州部分大项目停工，则将无法完成全年投资目标任务。  

三、下步建议  

（一）抓好项目落地开工建设及施工进度。一是加大项目谋划力度；二是跟踪、落实计划开工项目；三是抓好在建项目的施工进度，确保建设项目能够按质按量推进。  

（二）加强资金保障。一是及时拨付各级预算内资金，加强资金使用监管，确保政府性投资项目加快建设进度；二是针对重点项目组织召开政企、银企对接会，确保符合条件的项目获得资金支持。  

（三）紧抓大项目建设，激发投资增长活力。一是继续实行领导挂钩联系责任制、倒排工期等激励机制，加快5000万元以上在建项目建设进度，形成新的投资和实物量，为固定资产投资增长提供支撑；二是增强责任感，主动服务，及时研究解决重大项目前期工作中存在的困难和问题，认真做好在建5000万元以上投资项目前期手续不全的问题，使之能尽快入库，及时形成有效投资额，为固定资产投资提供新增长点。  

（四）加强固定资产投资项目在线审批工作。凡前期工作已完成，具备开工条件的项目要尽快在投资项目在线监管平台上上传审批，简化审批手续，缩短办理时限。